چرا پیچ و رولپلاک سنگ نما انجام میشود؟

چرا پیچ و رولپلاک سنگ نما انجام میشود؟

پیچ و رولپلاک نما یکی از بهترین راه های جلوگیری از ریزش سنگ نمای ساختمان است. حتما می دانید که ریزش سنگ از روی نمای ساختمان چه خطرات و چه خسارت هایی را برای مالکین و سازندگان ساختمان به بار می آورد. به همین علت یکی از فاکتورهای مهمی که امروزه باید در ساختمان سازی رعایت شود، تثبیت سنگ روی نمای ساختمان است. برای تکمیل اطلاعاتتان در این خصوص، تا پایان این بخش همراه ما باشید. در ادامه صفر تا صد هر آنچه که باید در مورد پیچ و رولپلاک نمای ساختمان در تهران و کرج را بدانید، در اختیارتان قرار می دهیم.

چرا پیچ و رولپلاک نما؟

روش های متعددی برای تثبیت سنگ روی نمای ساختمان وجود دارد. برای مقاوم سازی سنگ نما می توانید از روش هایی مانند چسب زدن نیز استفاده کنید. در بین تمام روش هایی که برای فیکس کردن سنگ نما وجود دارد، پیچ و رولپلاک جزو روش های مادام العمر به حساب می آید. در واقع با توجه به مادام العمر بودن پیچ کردن سنگ نما و جدیدترین ابلاغیه شهرداری، مهندس ناظر برای بالا بردن مقاومت سنگ نما موظف به پیچ کردن آن است. با توجه به این موضوع باید بگوییم پیچ رولپلاک نمای ساختمان امروزه جزو یکی از فاکتورهای ضروری و مهم در ساختمان سازی به حساب می آید.

پیچ و رولپلاک سنگ نما چگونه انجام می شود؟

منظور از پیچ و رولپلاک نما دو جسم فلزی و پلاستیکی است که زمینه اتصال سنگ با سیمان را فراهم می کند. پیچ رولپلاک بهترین و ساده ترین وسیله ای است که سنگ را در ارتفاع ساختمان ثابت نگه می دارد. از طرفی این روش جزو ایمن ترین روش ها برای مقاوم سازی سنگ نمای ساختمان به حساب می آید.

امروزه پیچ کردن نما بدون داربست رایج است. این کار توسط افراد متخصص در زمینه پیچ کردن سنگ نما انجام می شود. بنابراین هرگز انجام این کار را به افراد بی تجربه و مبتدی نسپارید. پیچ و رولپلاک نما با طناب باید توسط افراد حرفه ای و کاربلد انجام شود. این کار مزایای بسیار زیادی دارد. طناب هایی که برای پیچ کردن سنگ نما استفاده می شوند، تحمل وزن 4 تن دارند. از طرفی برخلاف داربست کاملا امن هستند و هیچ اتفاقی برای پیچ و رولپلاک کار به وجود نمی آید.

در نظر داشته باشید حتی اگر یکی از سنگ های نمای ساختمان سقوط کند، احتمال ریزش سایر سنگ ها نیز وجود دارد. بنابراین قبل از وقوع حادثه به فکر ایمن سازی ساختمان باشید. شرکت جهان فرود خدمات پیچ کردن نمای سنگی ساختمان را به صورت کاملا حرفه ای و تخصصی به شما ارائه می دهد تا برای همیشه دغدغه این مشکل از ذهنتان حذف شود.

دلایل مختلفی برای ریزش سنگ نمای ساختمان وجود دارد. در هر صورت باید در نظر داشته باشید به هر دلیلی که سنگ نما ریزش داشته باشد، با پیچ و رولپلاک نما، استحکام لازم را پیدا می کند. در ادامه به این دلایل اشاره خواهیم داشت.

دلایل ریزش سنگ نمای ساختمان چیست؟

• اسکوپ نشدن پشت سنگ نما

اسکوپ به روش سیمی یا پروانه ای باعث افزایش مقاوم سنگ روی سیمان می شود. در نتیجه از ریزش سنگ نما جلوگیری می کند. بسیاری از سنگ کاران در این خصوص سهل انگاری می کنند و اسکوپ سنگ را انجام نمی دهند. این یکی از دلایل ریزش سنگ نماست.

• استفاده از ملات بی کیفیت یا خشکه

برای اتصال بهتر سنگ به نمای ساختمان لازم است تا سنگ کار با استفاده از دوغاب اصولی تمام نقاط پشت سنگ را پر کند. گاهی اوقات بعضی از سنگ کاران برای بالا بردن سرعت کار پشت سنگ را با نخاله و سیمان پر می کنند. استفاده از ملات بی کیفیت یکی از اصلی ترین دلیل ریزش سنگ ساختمانی است. البته در صورتی که پیچ و رولپلاک نما انجام شود، از ریزش سنگ ساختمانی حتی با این شرایط جلوگیری خواهد شد.

• نشست ساختمان و زلزله

از دیگر دلایل ریزش سنگ نما، زلزله یا نشست ساختمان است. نشست ساختمان موضوعی است که به مرور زمان اتفاق می افتد. همچنین زلزله جزو حوادث طبیعی غیر قابل پیشبینی است. به دنبال این اتفاقات، ریزش سنگ نمای ساختمان وجود دارد.

• سرما یا گرمای زیاد

سرمای شدید هوا یا گرمای شدید در تابستان باعث انقباض و انبساط بین سنگ ها می شود. در نتیجه اگر از پیچ و رولپلاک نما استفاده نشده باشد، سنگ ها به راحتی از سیمان جدا می شوند.

• برف و باران و باد شدید

گاهی اوقات ریزش سنگ نمای ساختمان به دلیل برف و باران شدید است. باد و باران شدید و سرما و رطوبت برف ها باعث می شوند تا سنگ های نما دچار ریزش و کندگی شوند. در نظر داشته باشید که باد شدید باعث به پرواز در آمدن سنگ ها و سقوط آنها در محل دیگر می شود که این بسیار خطرناک است.

مسئولیت ریزش سنگ نما و سقوط آن به عهده چه کسی است؟

عدم پیچ و رولپلاک نما به مرور زمان باعث ریزش سنگ می شود. ریزش سنگ نمای ساختمان دلایل مختلفی دارد. با توجه به علت ریزش سنگ نما، مقصر آن مشخص می شود. به طور کلی اگر:

ساختمان زیر 10 سال قدمت داشته باشد و سنگ های نما به دلیل گرما، سرما و یخبندان ریزش کرده باشند، مسئولیت به عهده سازنده و مهندس ناظر است.

ساختمان بالای 10 سال قدمت داشته باشد، مسئولیت ریزش سنگ به عهده مدیر و مالکین جدید ساختمان است.

مقصر ریزش سنگ به دلیل زلزله و نشست بنا، مالک جدید ساختمان است.

مقصر پرتاب شدن سنگ نما به دلیل فرسودگی ساختمان، مالک بنا است.

ریزش سنگ به دلیل اسکوپ نکردن پشت سنگ، استفاده از مصالح نامرغوب و… تا 10 سال به عهده سازنده و مهندس ناظر است.

پیچ و رولپلاک نما چه تاثیری دارد؟

استفاده از پیچ و رولپلاک نما باعث می شود تا سنگ ساختمان به خوبی روی بدنه و نمای ساختمان تثبیت شود. طی پیچ کردن نمای سنگی، سیمان و سنگ به خوبی به هم می چسبند و روی ارتفاع با وزن سنگ 23 کیلوگرم نیز به خوبی فیکس و ثابت می شوند. در حقیقت پیچ و رولپلاک، سنگ را برای همیشه به بدنه بتنی ساختمان متصل می کند و احتمال ریزش آن را به صفر می رساند.

پیچ و رولپلاک نما بدون داربست و با طناب توسط پیچ و رولپلاک کاران حرفه ای اجرا می شود. با توجه به اینکه امروزه اهمیت پیچ کردن نمای ساختمان بسیار بالاست، کارفرمایان برای جلوگیری از وقوع حادثه، این کار را انجام می دهند؛ زیرا همانطور که در بالا به آن اشاره کردیم، با توجه به علت ریزش ممکن است کارفرما مقصر باشد. در چنین شرایطی موظف به پرداخت خسارت می باشد.

ریزش سنگ نمای ساختمان بیشتر در چه زمانی اتفاق می افتد؟

خوب است تا بدانید فصل سرما و یخبندان اوج ریزش سنگ های نمای ساختمان است. برف و یخبندان شدید، باران شدید، سرمای هوا، باد و طوفان و… از جمله عواملی هستند که در فصول سرد سال باعث ریزش سنگ نما می شوند. در حقیقت سنگ های نما در ابتدا دچار انبساط می شوند. پس از پایان شرایط نامساعد جوی و سرمای هوا، دچار انقباض شده و از سیمان جدا می شوند. البته در سایر فصول سال نیز احتمال جدا شدن سنگ از روی سیمان وجود دارد؛ اما در فصل زمستان و در سرما و یخبندان این احتمال بیشتر است. با پیچ و رولپلاک نما از بروز بسیاری از حوادث جلوگیری می شود و سنگ ها هرگز از سیمان جدا نخواهند شد.

چگونه باید برای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان اقدام کرد؟

اقداماتی که باید برای پیچ کردن نمای سنگی انجام دهید، به شرح موارد زیر هستند:

• ابتدا با شرکت جهان فرود تماس بگیرید و آدرس محل بازدید را اطلاع دهید. بدین ترتیب می توانید لوکیشن دقیق ساختمان را به صورت مسیج یا از طریق واتساپ ارسال کنید.
• کارشناسان مجموعه در اسرع وقت در محل مورد نظر حضور می یابند تا شرایط ساختمان را از نزدیک ارزیابی کنند. در حین بازدید مشاوره حضوری نیز به شما داده می شود.
• پیچ و رولپلاک نما بدون داربست انجام می شود. به همین منظور کارشناسان مجموعه از پشت بام و محل بستن طناب ها نیز بازدید می کنند و به درستی محیط را مورد ارزیابی قرار می دهند.
• در صورت تایید شما در خصوص عقد قرارداد، طناب هایی که برای اجرای پیچ و رولپلاک نما به کار می روند به محل های مورد نظر بسته می شوند. بستن طناب به محیط هایی مانند اتاق آسانسور و ستون های بتنی یا فلزی ضرورت دارد.
• پس از اتمام بازدید و مشاوره حضوری با شما عقد قرارداد می شود. یکی از ارکان اصلی در قرارداد، بیمه افرادی است که می خواهند پیچ رولپلاک نما را اجرا کنند. بیمه این افراد نیز داخل قرارداد ذکر می شود.
• بدین ترتیب درخواست شما مبنی بر پیچ و رولپلاک سنگ نما توسط شرکت جهان فرود به صورت کتبی تنظیم و ثبت می شود.

منبع:   www.pichorolpelaknama.com